Кадастровая стоимость формируется государственными органами и является налоговой базой, от которой исчисляется размер земельного налога, выкупная стоимость имущества или плата за аренду.

Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости определяется методом массовой оценки. При такой оценке часто не учитываются индивидуальные особенности объектов и обременения, связанные с ними, поэтому кадастровая стоимость часто не соответствуют среднерыночной стоимости — она оказывается завышенной. Соответственно, те обязательные платежи, которые платят все землепользователи, также завышены.

Особенности проведения процедуры

Существует несколько путей для уменьшения кадастровой стоимости:

  1. Визит в судебный орган (общей юрисдикции или арбитражный). Суд дает возможность субъекту реализовать свои права, получив законное подтверждение в соответствии с процессуальными нормами.
  2. Обращение в территориальную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.
Обращаем внимание, что пока в России процедура оспаривания кадастровой стоимости определена и реально работает только по земельным участкам.

Для установления объективной кадастровой стоимости имущества, для успешного прохождения всей процедуры по оспариванию кадастровой стоимости нужна профессиональная, сплоченная команда из юристов и оценщиков. Поэтому без помощи специалистов не обойтись. Компания НАО-Консалтинг предлагает свои профессиональные услуги. Мы готовы предложить:

  • приемлемые финансовые условия (мы делаем предварительный бесплатный расчет эффективности или неэфективности оспаривания кадастровой стоимости) ; если правильно сделать расчеты, наши услуги обходятся дешевле, чем попытки самостоятельного снижения кадастровой стоимости;
  • высокий уровень квалификации персонала; мотивированные сотрудники отслеживают все обновления законодательства, сложившуюся судебную практику по оспариванию кадастровой стоимости, практику работы территориальной комиссии при Управлении Россреестра;
  • подготовленную материально-техническую базу. Компания «Национальное Агентство Оценки и Консалтинга» успешно оспорило кадастровую стоимость для предприятий энергетики и атомной промышленности.

Благодаря взаимодействию с компанией «НАО-Консалтинг» шансы на ваш успех возрастают до 100%!

Оставьте, пожалуйста, свои имя и телефон и мы обязательно перезвоним Вам!



Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена!
В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с вами.


Оставьте, пожалуйста, свои данные и мы обязательно вам перезвоним!



Спасибо, Ваша заявка успешно отправлена!
В ближайшее время наши менеджеры свяжутся с вами.